Cumplimentar amortizaciones de bienes muebles de rendimientos del capital inmobiliario en el Modelo 100 de IRPF.

MODELO 100. RENDIMIENTOS DEL CAPITAL INMOBILIARIO
AMORT. BIENES MUEBLES CEDIDOS CON EL INMUEBLE



    De la misma forma que la amortización del inmueble es considerado gasto deducible también tendrá esta consideración todas aquellas amortizaciones de los bienes muebles que se hayan cedido al inquilino junto con el inmueble.

    A la hora de introducir estos gastos utilizaremos la casilla "Amortización de los bienes muebles cedidos con el inmueble".



    El porcentaje de amortización a aplicar será el que corresponda de las tablas de amortización simplificadas.
GrupoElementos patrimonialesCoeficiente lineal máx.
(%)
Período máx.
(años)
1Edificios y otras construcciones368
2Instalaciones, mobiliario, enseres y resto de inmovilizado material1020


IMPORTANTE:
Los bienes de naturaleza mobiliaria cedidos con el inmueble serán amortizables siempre que sean susceptibles de utilización durante un periodo superior a un año.




Esquema para el cálculo del rendimiento de capital inmobiliario.
Gastos deducibles del capital inmobiliario.



Art. 23 Ley 35/2006 LIRPF. Gastos deducibles y reducciones.
Art. 13 RD 439/2007 RIRPF. Gastos deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario.
Art. 14 RD 439/2007 RIRPF. Gastos de amortización de los rendimientos del capital inmobiliario.


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