Disposición final duodécima. Modificación de la Ley Hipotecaria.

    Uno. El párrafo primero del artículo 14 queda redactado como sigue:

    «El título de la sucesión hereditaria, a los efectos del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos abintestato, la declaración administrativa de heredero abintestato a favor del Estado y en su caso, el certificado sucesorio europeo.»

    Dos. Se incluye un nuevo Título IV bis, que queda redactado como sigue:

    «TÍTULO IV BIS

    De la conciliación

    Artículo 103 bis.

    1. Los Registradores serán competentes para conocer de los actos de conciliación sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en el Registro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público que sean de su competencia, siempre que no recaiga sobre materia indisponible, con la finalidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial. La conciliación por estas controversias puede también celebrarse, a elección de los interesados, ante Notario o Secretario judicial.

    Las cuestiones previstas en la Ley Concursal no podrán conciliarse siguiendo este trámite.

    2. Celebrado el acto de conciliación, el Registrador certificará la avenencia entre los interesados o, en su caso, que se intentó sin efecto o avenencia.»