AMORTIZACIÓN:
ALMACENES Y DEPÓSITOS.

Son los locales, edificios o partes de edificios cuya finalidad es la de depositar o guardar géneros de cualquier especie, ya sean gaseosos, líquidos o sólidos, para su posterior venta, uso o distribución. Por ejemplo, se pueden incluir en este grupo los almacenes de empresas, naves logísticas y los centros de almacenaje.

Tiene un coeficiente lineal máximo del 7%, y se podrá amortizar durante un período máximo de 30 años. Por tanto podremos aplicar el porcentaje de amortización que más nos convenga, dentro de los siguientes límites:

Multiplicar la Base Amortizable por el Coeficiente máximo permitido (7%):

Cuota anual = Base Amortizable x Coeficiente Máx

Dividir la Base Amortizable entre el Período máximo de años permitidos (30 años):

Cuota anual = Base amortizableAños de vida útil

Ejemplo

La empresa SuperContable adquirió en 20X1 un local, con el fin de ampliar la capacidad del almacén de la empresa, por un valor de 80.000 Euros, la cual comenzó a amortizar desde el momento de la compra.

Según las tablas dispone de un coeficiente lineal máximo del 7% (14 años y 4 meses), por lo que se dispone a amortizarlo linealmente por lo marcado en dichas tablas.

Solución 1

La empresa ha ido realizando la amortización aplicando el máximo coeficiente lineal desde el momento en el que adquirió dicho inmovilizado.

Cuotas anuales de amortización: 80.000 x 7% = 5.600 Euros

AÑO	VALOR AMORTIZABLE	COEFICIENTE AMORTIZACIÓN	CUOTA ANUAL	AMORTIZACIÓN ACUMULADA	PENDIENTE AMORTIZAR
20X1	80.000	7%	5.600	5.600	74.400
20X2	74.400	7%	5.600	11.200	68.800
20X3	68.800	7%	5.600	16.800	63.200
20X4	63.200	7%	5.600	22.400	57.600
20X5	57.600	7%	5.600	28.000	52.000
20X6	52.000	7%	5.600	33.600	46.400
20X7	46.400	7%	5.600	39.200	40.800
20X8	40.800	7%	5.600	44.800	35.200

Solución 2

La empresa ha ido realizando la amortización aplicando el período máximo de amortización de 30 años, desde el momento en el que adquirió dicho inmovilizado.

Período Máximo de Amortización = 80.000 Euros30 = 2.666,67 euros

AÑO	VALOR AMORTIZABLE	AÑOS AMORTIZACIÓN	CUOTA ANUAL	AMORTIZACIÓN ACUMULADA	PENDIENTE AMORTIZAR
20X1	80.000	30	2.666,67	2.666,67	77.333,33
20X2	77.333,33	29	2.666,67	5.333,34	74.666,66
20X3	74.666,66	28	2.666,67	8.000,01	71.999,99
20X4	71.999,99	27	2.666,67	10.666,68	69.333,32
20X5	69.333,32	26	2.666,67	13.333,35	66.666,65
20X6	66.666,65	25	2.666,67	16.000,02	63.999,98
20X7	63.999,98	24	2.666,67	18.666,69	61.333,31
20X8	61.333,31	23	2.666,67	21.333,36	58.666,64

Legislación

Art. 12 Ley 27/2014 LIS. Correcciones de valor. Amortizaciones.

Jurisprudencia

Consulta Vinculante V0882-16 DGT. Amortización del valor neto fiscal y procedimiento a seguir.

Siguiente: Amortización del inmovilizado. Edificios.

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