Valoración de las rentas temporales o vitalicias. Impuesto sobre el Patrimonio.

IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
VALORACIÓN DE RENTAS TEMPORALES Y VITALICIAS



    La valoración de las rentas vitalicias y temporales la encontraremos en el artículo 17.2 de la Ley 19/1991.

    Todas las rentas que se constituyan a consecuencia de la entrega de un capital, ya sea dinero, bienes muebles o inmuebles, de los cuales sea titular el contribuyente, se deberán realizar capitalizando la anualidad al tipo de interés legal del dinero a fecha de devengo del impuesto (31 de diciembre).

    Se tomará la parte del capital resultante que, de acuerdo a las reglas de valoración de los usufructos, correspondan a la edad del rentista o la duración de la renta, dependiendo de si esta es vitalicia o temporal.

    Si no es posible cuantificar la renta en unidades monetarias deberemos valorarla capitalizando el importe correspondiente al indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) del año de devengo del impuesto.

IPREM anual
AñoImporte
20187.519,29 euros
20177.519,29 euros
20167.455,14 euros


EJEMPLO.

    El Sr. "SuperContable" de 70 años de edad a 31 de diciembre transmite su vivienda habitual a cambio de una renta vitalicia de 16.500 euros al año.

    El interés legal del dinero para ese año es del 3%.


SOLUCIÓN:

1.- Capitalización de la renta percibida por el Sr. "SuperContable".

    Renta percibida (16.500 x 100/3) ........................................ 550.000 euros

2.- Cálculo del porcentaje por usufructo vitalicio.

    Porcentaje de usufructo (89 - 70) ....................................... 19%

3.- Valor de la renta vitalicia.

    Importe (550.000 x 19%) ................................................. 104.500 euros




Art. 17 Ley 19/1991 LIP. Seguros de vida y rentas temporales o vitalicias.


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