Asiento de permuta de inmovilizado material (inmueble) por acciones a l/p y valor razonable de inmovilizado es mayor que contable

    El asiento anterior es el que tendría lugar en la entidad que aporta el inmovilizado a cambio del paquete de acciones, constituidas como una inversión financiera.

    En este sentido habrá de valorarse la aportación realizada por un experto independiente, siendo admitida la tasación por ambas partes. Si bien la entidad que aporta el inmovilizado en cuestión dará de baja el mismo por el valor de adquisición del producto en el momento de su compra.

    Debido a las características de la operación planteada hemos considerado que se trata de una permuta comercial tal y como determina la NRV 2ª del PGC Pyme . Por tanto, hemos incluido la cuenta 771 que recogerá el beneficio generado en la permuta, derivado del MAYOR valor razonable o de mercado del inmovilizado entregado respecto a su valor contable, como es el caso planteado.

    Así pues, el asiento presentado recoge:

1. La cuenta (281) Amortización acumulada del inmovilizado material reflejará la ANULACIÓN de la amortización acumulada del elemento en cuestión aportado.


2. En su caso, la cuenta Deterioro de valor del inmovilizado material (291) que reflejará la ANULACIÓN de la provisión constituida para ese inmovilizado entregado, de haberse producido.


3. La cuenta (250) Inversiones financieras a largo plazo en instrumentos de patrimonio que, según indica el punto 1.3 de la NRV 2ª del PGC, se contabilizará por el valor razonable o de mercado del inmovilizado entregado.


4. La cuenta que corresponda de Inmovilizado Material (21-) por su valor registrado, el cual normalmente coincidirá con su precio de adquisición.


5. Y la anteriormente mencionada cuenta (771) Beneficios procedentes del inmovilizado material.

    La cuenta Inversiones financieras a largo plazo en instrumentos de patrimonio (250) recoge el valor de las inversiones a largo plazo en derechos sobre el capital, acciones con o sin cotización oficial u otros valores, de empresas no consideradas del grupo o asociadas. Según la Norma de Valoración 8ª del Plan General Contable Pyme, el importe a incluir en esta cuenta dependerá de la clasificación del activo que se haya realizado y de acuerdo a lo comentado en este mismo informe.

• Cuando se devenguen unos dividendos derivados de estos valores negociables, entonces reflejaremos el derecho de cobro que tenemos realizando el siguiente asiento:



XXX	Dividendo a cobrar (545)
XXX	Hacienda Pública, retenciones y pagos a cuenta (473)
	Ingresos participaciones en instrumentos de patrimonio (760)	XXX


Respecto a la posible retención a practicar por la entidad pagadora del dividendo, puntualizaremos lo siguiente:


1. Si el receptor del dividendo es persona física con obligación de llevar contabilidad, se aplicará siempre la retención al tipo correspondiente.


2. Si el receptor del dividendo es persona jurídica y se cumple el punto 1 del artículo 21 de la LIS (participación ≥ 5%), el pagador del dividendo no tendrá obligación de retener, por lo que en el asiento anterior no aparecerá la cuenta 473. En caso contrario se realizará la retención correspondiente.

• Cuando se liquide el dividendo se realiza el siguiente asiento:

    La cuenta Gastos de administración cartera (669-) recogerá el importe que nos cobre el banco por esta gestión, en el caso que nos cobre. Esta subcuenta tendremos que crearla dentro de la cuenta Otros gastos financieros (669).

    Puede ser que al final del ejercicio tengamos derecho a unos dividendos pero la empresa que los reparte no haya cerrado todavía su contabilidad y nos pagará en el ejercicio siguiente, entonces debido a la aplicación del Principio de Devengo y si conocemos con certeza el importe que nos será repartido contabilizaremos el ingreso:

• Cuando cobremos, en el ejercicio siguiente:

    En este situación, la retención practicada, en su caso, se realizará cuando cobremos y no en el momento de devengo.

Notas sobre la calificación de los intrumentos de patrimonio como "A Coste".

    Las inversiones en instrumentos de patrimonio de cualquier empresa, ya sean empresas del grupo, multigrupo o asociadas, a efectos de su valoración, deberán ser clasificadas en la categoría de "Activos financieros a coste", siempre y cuando no sean clasificados como activos financieros mantenidos para negociar, que no es nuestro caso por el plazo establecido . Así lo determina el punto 2.3 de la NRV 8ª del PGC Pyme.

    En cuanto a su valoración, habrá de realizarse:

1. VALORACIÓN INICIAL. Las inversiones en el patrimonio de empresas incluidas en esta categoría se valorarán inicialmente al coste, que equivaldrá al valor razonable de la contraprestación entregada más los costes de transacción que les sean directamente atribuibles. Si existiera una inversión anterior a su calificación como empresa del grupo, multigrupo o asociada, se considerará como coste de dicha inversión el valor contable que debiera tener la misma inmediatamente antes de que la empresa pase a tener esa  calificación. En su caso, los ajustes valorativos previos asociados con dicha inversión contabilizados directamente en el patrimonio neto, una pérdida de valor de éstos.
   
   Asimismo, los derechos preferentes de suscripción y similares que, en su caso, se hubiesen adquirido también formarán parte de la valoración inicial.


2. VALORACIONES POSTERIORES. Las inversiones en instrumentos de patrimonio incluidas en esta categoría se valorarán por su coste menos, en su caso, el importe acumulado de las correcciones valorativas por deterioro.