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Cuenta 221 Inversiones en Construcciones

221. INVERSIONES EN CONSTRUCCIONES

    Activos no corrientes que sean inmuebles y que se posean para obtener rentas, plusvalías o ambas, en lugar de para:

    -Su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o bien para fines administrativos; o

    -Su venta en el curso ordinario de las operaciones.

    Las cuentas de este subgrupo figurarán en el activo no corriente del balance.

    Su movimiento es el siguiente:

    a) Se cargarán por el precio de adquisición o coste de producción o por su cambio de uso, con abo no, generalmente, a cuentas de los subgrupos 21 ó 57 ó a la cuenta 732.

    b) Se abonarán por las enajenaciones, por su cambio de uso y en general por su baja del activo, con cargo, generalmente, a cuentas de los subgrupos 21 ó 57 y en caso de pérdidas a la cuenta 672.

    Es aconsejable ver el desarrollo de las Normas de Registro y Valoración del Inmovilizado material, que hace la Resolución de 1 de marzo de 2013 del Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas, por la que se dictan normas de registro y valoración del inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias.

Caso Práctico Inmovilizado, Permuta Comercial
Caso Práctico Ejecución de Garantía Hipotecaria por deudas de terceros
Caso Práctico Ejecución de Garantía Hipotecaria por deudas de la propia empresa

Asiento de Adquisición de Activo mediante Usucapión (Prescripción Adquisitiva)
Asiento de compra de construcciones obtención rentas o plusvalías
Asiento de compra de construcciones para obtener rentas o plusvalías

- NRV 4.ª Inversiones Inmobiliarias
- Resolución de 1 de marzo de 2013 del ICAC normas de registro y valoración del inmovilizado material y de las inversiones inmobiliarias
- Consulta número 1 del BOICAC número 99/SEPTIEMBRE DE 2014. Adquisición de un inmueble sometido a una condición.
- Consulta 8 BOICAC nº 115/2018 Vida útil de inmueble hotel.
- Consulta 5 BOICAC nº 78/2009 Arrendamiento de inmueble con opción compra de sociedad inmobiliaria.
- Consulta 9 BOICAC nº 74/2008 Arrendamiento de inmovilizado por empreas inmobiliaria
- Consulta 2 BOCAIC nº 118/2019 Distinción entre importe neto de cifra de negocios y enajenación por inmovilizado en la cuenta de pérdidas y ganancias

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