Asiento de venta de terrenos y bienes naturales para uso productivo vendido por un importe igual a su valor contable

Notas sobre la Venta de Terrenos.

    La cuenta Terrenos y bienes naturales (210) recoge el importe del valor de los solares de naturaleza urbana o rústica y otros terrenos no urbanos como minas y canteras.

    Los Terrenos y bienes naturales no se amortizan, por lo que no tendremos que saldar ninguna cuenta de Amortización. Si que tendremos que saldar el Deterioro de Valor que tuviesemos registrado, en su caso.

    La consulta nº 4 del BOICAC 67, se expresa en los términos que deben seguirse cuando el contrato de compraventa establece que la entrega de una finca objeto de venta se produzca dos años después de haberse firmado el contrato de compraventa.

    En la cuenta de Bancos (572) recogeremos el importe que nos paguen por el inmovilizado que vendemos, en caso de que no se haya dejado a deber. Cuando se realicen pagos del crédito generado, realizaremos el siguiente asiento: (presuponiendo reclasificación previa a C/P del crédito si fuese necesario)



    En la venta tendremos que cobrarle al comprador el IVA correspondiente por esta operación, el cual lo recogemos en la cuenta Hacienda Pública, IVA repercutido (477).

    La cuenta Créditos a corto plazo por enajenación del inmovilizado (543) recoge la cantidad que nos deben los sujetos que nos han comprado un inmovilizado.

    En caso de que el plazo en el que nos vayan a pagar sea superior a un año, en el asiento anterior se sustituirá la cuenta (543) por Créditos a LP por enajenación de inmovilizado (253)

210543477543253