Asiento de renting sin opción de compra punto de vista del arrendador

       ASIENTO de: Renting sin opción de compra punto de vista del arrendador

  


          572 BANCOS E INSTITUCIONES DE CRÉDITO C/C VISTA, EUROS
                    a 705 PRESTACIONES DE SERVICIOS
                    a 477 HACIENDA PÚBLICA, IVA REPERCUTIDO



    El asiento anteriormente presentado responde al cobro de los ingresos obtenidos con motivo del alquiler de un determinado bien en contrato de RENTING. Responde a la cuota período cobrada. Podríamos haber utilizado la cuenta (752) Ingresos por Arrendamiento si hubiesemos entendido que este arrendamiento es una operación que no es propia del tráfico normal de la empresa.

    El contrato de RENTING podría definirse como aquel contrato consensual, bilateral, oneroso y conmutativo, por el cual una de las partes, arrendador, se obliga a ceder a otra, arrendatario, el uso de un bien por tiempo determinado, generalmente corto o muy corto, a cambio del pago de una cuota periódica, siendo por cuenta del arrendador el mantenimiento del bien cedido en perfectas condiciones de uso.
    A diferencia del LEASING consistente en una fórmula de financiación, podemos considerar el RENTING como un simple servicio de alquiler o cesión temporal de uso de un bien mediante el pago de una cuota periódica.

    La cuota cobrada por el alquiler del bien se limita a la retribución de unos servicios prestados por el arrendador y a compensarle de la amortización del bien, pero en ningún caso incluye intereses al no tratarse de una forma de financiación en la adquisición del bien, aun en el caso de existir opción de compra a la finalización del contrato de renting.

    Además como consecuencia del mantenimiento y reparación del bien arrendado, que corre a cargo del arrendador, habría de hacerse (en su caso):

    (622) Reparaciones y conservación
    (472) H.P. I.V.A. soportado

        a   (572) Bancos c/c
    --- x ---

    y al finalizar el ejercicio económico podrán realizarse las oportunas amortizaciones:

    (681) Amortización del Inmovilizado Material

        a (281) Amortización Acumulada del Inmovilizado Material
    --- x ---

    y su posterior traslado al resultado del ejercicio:

    (705) Prestación de Servicios

        a (129) Resultados del ejercicio
    --- x ---

    (129) Resultados del ejercicio

        a (681) Amortización del Inmovilizado Material
    --- x ---



    Como se va a establecer una fianza por parte de la empresa usuaria, que sirva para restituir los daños causados en caso de un uso incorrecto por su parte del bien bajo contrato de RENTING, previamente al asiento inicial presentado habríamos de realizar el asiento de depósito de la misma:

    (572) Bancos c/c

        a (180) Fianzas recibidas a largo plazo
    --- x ---

    En este sentido, en el ejercicio previo a la devolución de la misma, habríamos de trasladar el depósito de la fianza de largo a corto plazo:

    (180) Fianzas recibidas a largo plazo

        a   (560) Fianzas recibidas a corto plazo
    --- x ---

    Realizando, en el momento en que se proceda a la devolución de la misma, el siguiente asiento contable:


    (560) Fianzas recibidas a corto plazo

        a (572) Bancos c/c
    --- x ---



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